1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
80.6万円/㎡
前年比+15.6%
世田谷区
93.1万円/㎡
前年比+14.6%
赤堤スカイマンション
東京都世田谷区宮坂三丁目
小田急線 / 経堂駅 徒歩10分
1976年築 / 6階建 / 43戸 / RC造
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価格偏差値
43.3
フェア
推定相場価格より10.1%割高
相場
5,338万円
88.2万円/㎡
2,917
4,531
6,146
7,760
AI査定結果
推定相場価格
5,338万円
88.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,531万円〜6,146万円
74.9万円/㎡〜101.6万円/㎡
推定賃料
14.4万円
0.24万円/㎡
推定利回り
2.9%
最終更新日: 2025年7月7日
赤堤スカイマンション
5,880万円（97.2万円/㎡）/ 3階 / 60.5㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は82.29万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（97.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.1%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/24 | 5,880万円 | 97.2万円 | 3階 | 60.5㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/05/23 | 5,580万円 | 92.2万円 | 2階 | 60.5㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/04/16 | 4,980万円 | 78.9万円 | 6階 | 63.14㎡ | 2LDK | - |
| 2025/04/15 | 4,980万円 | 78.9万円 | 5階 | 63.14㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/03/17 | 3,890万円 | 64.3万円 | 3階 | 60.5㎡ | 2LDK | 南東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は78.95万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（97.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて23.1%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/24 | 赤堤スカイマンション 世田谷区宮坂三丁目 | 経堂駅10分 | 5,880万円 | 97.2万円 | 60.5㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1976年 | 43戸 | RC |
| 2025/02/28 | 久我山スカイマンション 世田谷区北烏山四丁目 | 久我山駅9分 | 4,480万円 | 74.0万円 | 60.5㎡ | 2LDK+S | 2階 / 7階建 | 南西 | 1975年 | 85戸 | RC |
| 2025/03/24 | 第2北烏山ヒミコマンション 世田谷区給田四丁目 | 千歳烏山駅10分 | 4,880万円 | 80.0万円 | 61.02㎡ | 1LDK | 6階 / 6階建 | 東 | 1978年 | 29戸 | RC |
| 2024/06/16 | 南烏山ヒミコマンション 世田谷区南烏山六丁目 | 千歳烏山駅6分 | 3,699万円 | 76.0万円 | 48.68㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南西 | 1978年 | 19戸 | RC |
| 2025/01/11 | 給田南住宅2号棟 世田谷区給田二丁目 | 千歳烏山駅12分 | 3,680万円 | 74.0万円 | 49.76㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1971年 | 69戸 | RC |
| 2025/06/29 | 上祖師谷ハイツ 世田谷区上祖師谷五丁目 | 仙川駅12分 | 3,680万円 | 80.4万円 | 45.75㎡ | 1R | 2階 / 6階建 | 南 | 1978年 | 59戸 | RC |
| 2025/04/04 | シャルマンコーポ芦花公園 世田谷区南烏山三丁目 | 芦花公園駅4分 | 4,480万円 | 73.4万円 | 61㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1979年 | 52戸 | RC |
| 2024/12/22 | 日商岩井芦花公園マンション 世田谷区南烏山二丁目 | 芦花公園駅4分 | 4,680万円 | 77.4万円 | 60.5㎡ | 2LDK+S | 1階 / 5階建 | 東 | 1976年 | 86戸 | SRC |
| 2024/08/06 | ユニハイム芦花公園 世田谷区南烏山二丁目 | 芦花公園駅7分 | 5,499万円 | 77.6万円 | 70.82㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1975年 | 34戸 | RC |
| 2025/05/26 | 八幡山ビューグリーン 世田谷区上北沢四丁目 | 八幡山駅2分 | 6,280万円 | 89.5万円 | 70.2㎡ | 3LDK | 9階 / 12階建 | 南 | 1981年 | 40戸 | SRC |
| 2025/07/07 | メイゾン上北沢 世田谷区上北沢五丁目 | 八幡山駅4分 | 5,799万円 | 89.9万円 | 64.47㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 西 | 1981年 | 33戸 | RC |
| 2025/07/07 | パラスト芦花公園 世田谷区粕谷二丁目 | 八幡山駅10分 | 3,980万円 | 79.0万円 | 50.4㎡ | 2SLDK | 7階 / 8階建 | 東 | 1977年 | 92戸 | SRC |
| 2024/07/27 | シャンピア北沢 世田谷区上北沢四丁目 | 上北沢駅3分 | 4,099万円 | 76.2万円 | 53.8㎡ | 2LDK | 3階 / 11階建 | 北 | 1974年 | 39戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で15.6%上昇、世田谷区では14.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（97.2万円）は世田谷区の平均と比較して4.4%割高です。
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東急田園都市線 / 三軒茶屋駅 徒歩 9分
1973年築 / 8階建 / 53戸 / RC造